香港樓齡達十年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），業主有機會接獲屋宇署送達的強制驗窗法定通知。第一次收到通知，不少人會擔心不知從何入手，又怕被誇大損壞或胡亂報價。先按官方程序處理，比急於簽約更穩妥。
相關短文亦可參考：收到強制驗窗信點算；膠邊是否必須更換，見：強制驗窗不換膠邊可以嗎？。
驗窗主要步驟（按屋宇署公開程序）
細閱通知
確認限期、涵蓋範圍（個別單位及／或公用部分窗戶），並保留文件。若是租戶，應盡快把通知交給業主跟進。
委任合資格人士
須在指定限期內委任屋宇署認可的合資格人士，親自進行訂明檢驗，以確定窗戶是否已變得危險或可變得危險。可於屋宇署網頁或「窗安無事」應用程式搜尋合資格人士，並比較報價。
訂明修葺（如需要）
若檢驗後認為需要修葺，業主須委任註冊一般建築承建商，或就窗戶相關小型工程已獲註冊的註冊小型工程承建商，在合資格人士監督下進行訂明修葺。合資格人士亦可在符合其註冊範圍下兼任承建商，惟須符合級別與項目限制。
呈交證明
訂明檢驗及訂明修葺（如有）完成後，獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交指明表格證明書，方算按程序完結。
如何識別合規人士，簽署前宜核對甚麼
簽署或付款前，宜要求對方出示可核實的註冊證明，例如屋宇署註冊小型工程承建商（MWC）相關證件，並可對照屋宇署公開名單；合資格人士身份亦應可在官方渠道查核。街邊貼紙或即場聲稱「包驗包過」而未能出示有效註冊資料者，不宜隨便委任。
報價單宜以書面列明工作範圍，並註明是否包含向屋宇署呈交指明表格／證明書的相關費用與責任，避免事後爭拗「驗完未交表」。額外工程是否屬於訂明修葺，亦應寫清楚，勿只聽口頭保證。
若想先了解市場上公司的公開服務、地區與業主評語，可在窗家點評查閱公開公司資料作為參考；評語與資料並非排名或推介，亦不構成對任何公司的保證。
業主宜留意
- 強制驗窗關乎窗戶會否變得危險；額外工程是否屬於訂明修葺範圍，宜核對合資格人士的書面說明與報價，勿只聽即場口頭說法。
- 不遵從法定通知可被定額罰款，並可被檢控；詳情以屋宇署最新公開資料為準。
- 即使未接獲通知，業主亦可自願按強制驗窗計劃標準安排檢驗，但並不取代日後若接獲法定通知時的遵從責任。
本文僅供參考，並非法律意見；程序與罰則請以屋宇署當時公開文件為準。
